中國時報【王莫昀／台北報導】
繼中古屋後，新光國際積極切入新屋巿場，先後與日本住友及西武等日本知名不動產集團合作，昨日更在台灣首度舉辦「房介會」，公開介紹日本豪宅，新光國際開發副總經理林炤旭指出，新光國際正積極與台灣房屋等國內房仲業者接洽，未來不排除透過房仲開發客源，共同行銷日本房產。
近來台灣投資圈悄悄掀起「日流風」，林炤旭指出，因文化、飲食習慣相近，加上日本住宅租金平均投報率在5％以上，使得不少富商巨賈想到日本購屋，為了服務這些客戶，新光國際特別組成了「購屋旅行團」，為期五天四夜，帶客飛往日本看輕井澤或是東京等地的別墅、豪宅，團費約在4萬元以上。
這次與住友不動產合作，新光國際在台行銷麻布十番、品川、大崎等地豪宅，每戶要價1.5億至3億日幣不等(不含公設)，每坪約200萬至300萬日幣，換算約74萬至111萬台幣。不過，日本房地產因公設不列入房屋坪數計算，購屋後除繳交每月管理費外，還有修繕準備金。
林炤旭說，短時間日本房價不會有太大波動，前往購屋的民眾，除了看上逾5％租金投報率外，有的是為子女前往就學購屋，有的是老一輩熟悉日語，想在日本「long stay」。不僅台灣民眾赴日購屋，近來更有許多資金雄厚的陸客到日本置產。
新光國際成立後，前兩年主要經營日本中古屋，去年起切入新屋巿場，透過帶看，已有民眾下手購屋。
林炤旭指出，設立日本分公司，長時間耕耘下，已可有效開發物件，目前正積極與國內房仲業者接洽，希望透過合作，開闢更多台灣客源，除了住宅、商辦外，新光國際不排除將觸角延伸至土地開發。
文章來源: 中時
文章轉載： http://house.iphone-seo.info/news.html
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