三重新燕萬坪土地 味全以101億多元得標-台灣房屋

彰化銀行今天委託「台灣金服」拍賣位在三重「新燕紡織廠」土地，總計一萬五千八百多坪，結果由「味全食品」得標，得標金額達到新台幣一百零一億六千八百多萬，比底價高出三成七，換算每坪得標單價約為六十四萬多，刷新當地工業區土地行情。（陳鳳如報導）



味全食品以新台幣一百零一億多元標得三重新燕紡織廠土地，換算每坪土地單價為六十四萬多，刷新當地工業區土地行情。對此，永慶房屋分析，雖然之前盛傳冠德建設有意進場投標，不過，最後這塊土地只有味全一家投標，顯示建商雖然看中這塊土地的區位，但因為有多筆地上物要處理，整合不易，才會決定不投標。

永慶也認為，新燕這塊土地位在三重和新莊的交界處，前方就是捷運新莊線先嗇宮站出口，等捷運線通車後，將更為便利，不過，味全後續必須先處理地上物問題和土地變更等相關流程，才能真正進入開發程序，因此預期將會養地至少二年以上。

至於台灣房屋認為，味全如果循著北縣擬定的都市計劃走，保守估計味全標得這塊土地可興建的樓地板面積約為5.1萬到5.9萬坪，扣除建築成本13、14億元和購地成本101億多元，未來如果推案每坪40萬，仍有獲利空間。

文章來源: 中廣

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