台糖試驗所周圍土地都市計畫案 內政部審議通過

位於生產路台糖試驗所周圍百餘公頃土地都市計畫案，業經內政部審議通過。市府正積極將此東區僅餘發展腹地打造成「南台南站副都心」，以提供文教會展、車站轉運、購物休閒、商業辦公、生態公園、優質住宅等完備生活機能，進一步建構創新型態的都市格局與意象。



該案計畫範圍為東區生產路鄰近之廣大農業區，面積約110公頃。市府為促進台南市健全發展，乃配合既有市立文化中心、巴克禮公園等文化休憩設施；台南機場、省道台1線等交通建設；未來鐵路地下化及所增設之南台南站通勤站等重大建設計畫，積極將東區僅餘發展腹地打造成「南台南站副都心」。

市府指出，該案110公頃計畫範圍分為優先發展地區，面積約90公頃與暫予保留地區面積約20公頃，未來主要採區段徵收方式進行開發。其中暫予保留地區係為確保計畫長遠發展可行性，乃配合鐵路地下化工程期程所劃設，未來將俟鐵路地下化工程細部設計定案後，視情形再與交通部相關單位協商辦理。

該案優先發展地區經內政部都委會審定之規劃方案如下：一、文教會展園區提供公立大專院校增設校地，並由校方提供完善複合機能之體育會展設施，可供市民及各界人士使用並舉辦活動。二、車站專用區配合鐵路地下化增設之南台南站通勤站，規劃車站專用區以發揮轉運功能，進而提升鄰近土地使用之效益與大眾運輸承載率。三、生態公園區延續巴克禮生態公園成功經驗，配合計畫區北側台南市立文化中心、計畫區東側崇明國中、崇明國小進行整體規劃。透過集中留設開放空間，提供大面積公園綠地，增加都市親水空間。四、商業辦公園區配合東區多核心商業發展構想，善用車站專用區及交通區位優勢，擴大服務範圍、增加集客力，打造「南台南站副都心商圈」。五、優質住宅社區結合「南台南站副都心」完備生活機能，發展多元優質住宅型態，提供豐富產品選擇，滿足廣大新移民之需求。

文章來源: NOWnews