台北縣今天標售十二筆商業區用地，全部標脫，其中，麗寶建設還以每坪213萬，標下一筆一千多坪土地，創下新莊土地新高價。台灣房屋不動產研究中心執行長邱太（火宣）表示，這筆土地位在新莊中華路三段和中央路的三角窗，不但面對二十二米的中港大排、周邊還有綠地公園，視野相當空曠，邱太（火宣）說，依照容積率來看，這筆土地未來可規畫成地下4樓、地上25樓的建物，如果依得標價來看，未來推案每坪開價可能會超過六十萬。
信義代銷協理「呂信銓」則分析，這次得標建商出價大部分都有整合週邊土地的動機，包括遠雄在內的建商，得標金額多在每坪165萬元以上，如果加上先前取得的低價鄰近土地，就能拉低整體的土地成本，因此，實際上開發土地成本，也會比標售金額低。
文章來源: 中廣
文章轉載： http://house.iphone-seo.info/news.html
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