美改革房貸市場 財長支持部分政府擔保

（路透華盛頓17日電）美國財政部長蓋特納今天表示，美國政府在房貸扮演的角色應該「從根本上改變」，但仍應在房貸市場提供某些擔保。



蓋特納為整頓房貸巨擘美國聯邦國民抵押貸款協會（Fannie Mae，簡稱房利美）及美國聯邦住宅貸款抵押公司（Freddie Mac，簡稱房地美）找來房地產業界領袖舉行研討會，並聽取各種改革10兆7000億美元房貸市場的意見。

美國政府將近2年前接管這兩家公司，以免它們倒閉之後，各方都認為有必要改革，但是如何改革沒有共識。

蓋特納說：「應該可以說，對於如何設計新系統最好，至今尚未有明確共識。但凡是想從根本改變的人，歐巴馬政府都支持。」

布希政府2008年接管房利美及房地美，至今已經動用1500億美元稅金紓困。

這兩家公司追求成長與利潤的動作加速本波2007-2009年金融危機惡化，但是它們擁有的龐大資源也將危機帶來的衝擊極小化。自美國政府接管以來，這兩家公司卻變得更加重要。

這兩家公司與聯邦住宅管理局（Federal Housing　Administration ）合起來共佔90%的美國新房貸市場。蓋特納表示，不會讓「兩房」再像以前一樣，在政府支持下，拼命與民營公司爭奪房貸市場。

但蓋特納支持政府提供某些房貸擔保，美國政府也該更全面支持房地產市場。蓋特納此舉在改革討論的一開始就設下限制。

他說：「挑戰在於確保任何政府擔保所收到的費用，可以涵蓋虧損的風險，政府擔保的結構設計也能夠讓政府提供紓困貸款的可能性降到最低。」中央社（翻譯）

文章來源: 路透