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2011年4月1日星期五

賴幸媛：投保協議納入台商人身安全

中國時報【湯斌／台北報導】

六次江陳會將簽署《醫衛協議》，及公布《投保協議》階段性內容。陸委會主委賴幸媛會前接受本報專訪指出，《醫衛協議》簽署後將可有效阻絕疫情於境外，也能加強中藥材檢驗，確保國人健康。她承諾，未來兩岸洽簽《投保協議》時，一定會列入對台商人身安全的保障。

六次江陳會前夕，賴幸媛接受本報專訪指出，《醫衛協議》是兩岸制度性協商以來，「條文最多、內容最廣泛、也最具體可行性」的協議。她透露，剛開始和陸方洽簽《醫衛協議》時，對方原以為要簽架構性協議，但因我方基於保護國人健康原則，堅持完善《醫衛協議》內涵，以解決目前兩岸在衛生方面所遭遇到的問題。

賴幸媛強調，這次簽署《醫衛協議》，加入以往缺少的「源頭管理」機制。未來將從藥材出口端管控品質，也就是陸商在輸出中藥材前，須依我方標準先在大陸接受檢驗，通過後才能進口。

至於《投保協議》，賴幸媛再次澄清不是「卡在什麼地方」，而是「時間不足，談不完」。她認為，因兩岸皆有意願、也獲初步共識，所以雙方在七次江陳會簽署《投保協議》「可能性不低」。

日前海基會透露，兩岸洽簽《投保協議》時並沒台商最關切的人身安全問題。賴幸媛強調，保障台商人身安全一直是江陳會以來最大目標，這部分未來一定會列入《投保協議》中的「投資待遇」範圍，以有效確保台商人身安全。

至於是否擔憂民眾攜國旗進行抗議，再演二次江陳會警民衝突事件？賴幸媛表示「不擔心」，因為民眾有表達言論自由，表現愈來愈成熟，只要不動粗「又有什麼好怕？」

她透露，二次江陳會無論是馬英九總統接見陳雲林、還是她與陳雲林會面，無論是台北賓館或飯店外都有國旗飄揚，並未因大陸訪客而移開，畢竟政府一貫立場是「國旗原來在哪裡，就在哪裡」，不會為兩岸交流活動而移開國旗，傷害國家主權。

文章來源: 中時

行庫開辦青年首購優惠房貸

中國時報【邱麗華／台北報導】

配合政府擴大辦理青年安心成家方案，土地銀行、第一銀行、彰化銀行等國內主要公銀行庫即日起開辦青年首次購屋優惠貸款，適用對象為20歲至45歲、名下無自用住宅的首購族，貸款額度最高新臺幣500萬元，目前優惠利率為前2年為1.5％、第3年起為1.8％。

土地銀行表示，青年首次購屋優惠貸款額度最高新臺幣500萬元，期限最長30年，含寬限期3年，20歲至45歲的族群，且本人及其配偶均無自用住宅的青年，可以攜帶身分證、印章、土地及建物謄本等文件逕向該行各地分行申請辦理。

房貸利率方面，利率前2年適用中華郵政2年期定期儲金機動利率加0.345％機動計息，目前優惠利率為1.5％；第3年起則按中華郵政2年期定期儲金機動利率加0.645％機動計息，目前優惠利率為1.8％。

彰化銀行表示，青年首次購屋優惠貸款條件很優惠，讓民眾不用承受過重的房貸負擔。由於該項優惠貸款因政府賦配的總額度有限，因此，提醒有需要且符合資格的民眾儘早洽詢辦理，以免向隅。

針對超過優惠貸款額度部分，許多銀行也提供了其他的專案貸款，讓房貸族搭配使用，以土銀來說，提供軍公教築巢優利貸、菁英房屋貸款專案、優質房貸促銷方案、優利遞減型房貸等各項優惠利率專案。

一銀則是超過青年購屋優惠貸款額度部分的房貸利率，可以享有一段式優惠利率，依中華郵政2年期定儲機動利率加0.645％起機動計息，目前年息為1.80％。

除了青年首次購屋優惠貸款，土銀也有配合辦理「青年安心成家前二年零利率購置住宅貸款」，優惠貸款額度最高新臺幣200萬元，期限最長20年，前2年免付利息，第3年起依借款人條件分三類，現行利率分別為0.622％、1.197％及2.055％；一銀則是提供青年購屋所需的裝潢週轉金，搭配辦理信用借款的信貸利率，最高可在一碼(0.25％)範圍內給予優惠。

文章來源: 中時

美對兩岸ECFA有疑慮促送交WTO

〔自由時報記者林毅璋／台北報導〕美國在台協會（ＡＩＴ）主席薄瑞光日前來台演講及拜會經濟部長施顏祥時，多次關切兩岸應儘快將ＥＣＦＡ的簽署告知ＷＴＯ（世界貿易組織）。對此，學者解讀，美方不僅高度關切ＥＣＦＡ日後發展，也對內容中如降稅過渡期超過十年、未來雙邊「實質所有貿易」開放程度低於國際慣例九成等，超過一般國際間ＦＴＡ（自由貿易協定）慣例的事項，有所質疑。

經濟部長施顏祥日前則表示，美方認為ＥＣＦＡ對台美都重要，因此關切後續進程；而ＥＣＦＡ一定會通報ＷＴＯ，這是標準作業程序，但「目前送的時間沒有確定」，希望兩岸通報ＷＴＯ時間能夠一致，這部分還需要跟中國協商，沒有時間表。經濟部官員說明，我方目前正與中方就ＥＣＦＡ英文內容做協商，未來有可能是雙方一起送交ＷＴＯ，也有可能是一方代表對方送交ＷＴＯ。

回顧薄瑞光的談話，包括「美方鼓勵兩岸儘快將ＥＣＦＡ的簽署告知ＷＴＯ，以符合簽署幾乎涵蓋所有貿易協定的相關規定，而美方將密切觀察ＥＣＦＡ的發展」、「如果ＥＣＦＡ要成為一個真正成功的協議，來自美國與其他國家的公司一定也要受益才行」，以及「任何ＷＴＯ成員在符合ＷＴＯ標準的狀況下，都有自由與其他成員商談貿易協定」。

薄瑞光談話代表美高度關切

中興大學國際政治研究所副教授卓慧菀認為，外交辭令往往話中有話，用字遣詞雖然不重，但可嗅出美方對ＥＣＦＡ絕對有意見，且是高度關切。她解讀，薄瑞光會強調ＥＣＦＡ要早日送ＷＴＯ，一方面是質疑如降稅過渡期超過十年等優惠，都遠超過一般ＦＴＡ的範疇；另一方面是美方亟欲從戰略、從經濟利益的角度上「想知道ＥＣＦＡ後續要談什麼」。

卓慧菀認為，ＥＣＦＡ的後續進展，不見得與台美進行ＴＩＦＡ會談有關聯性，但就美方角度而言，後續貨品貿易的開放內容，就與在兩岸投資製造工業產品的美商息息相關，因此薄瑞光才會這麼重視ＥＣＦＡ。

她也斬釘截鐵的強調，中國絕對不會將ＥＣＦＡ英文內容送交ＷＴＯ，頂多就是不反對台灣送交。而事實上各界也都心知肚明，「不送交ＷＴＯ也不會怎麼樣」。

文章來源: 自由

2011年3月31日星期四

經濟復甦邁腳步刷卡金額上揚

記者李靚慧／專題報導

今年以來，由於景氣回溫，信用卡發卡張數、刷卡量都持續成長，根據金管會的最新統計，截至9月底為止，信用卡發卡張數與刷卡金額，都較去年同期成長，甫接任國內收單業務量最大的聯卡公司董事長王榮周樂觀預期，明年國內的消費市場，勢將隨經濟成長率持續上揚。

事實上，國內的信用卡市場，自去年起，已逐步擺脫過去幾年的低迷不振，無論在發卡張數、刷卡金額，都呈現逐步成長的態勢，銀行的信用卡行銷活動，也因為市況回溫而更為積極。

根據金管會每月公布的信用卡統計資料顯示，國內36家發卡機構的簽帳金額，9月份單月達1,262億元，比去年同期增加了97億餘元，成長率逾8％；累計今年1至9月，信用卡刷卡金額已達1.13兆元，較去年同期的9,918億元成長了13.73％，刷新歷年同期的紀錄。

分析流通卡量，自5月份起月月成長，至9月底為止達3,035萬張，較8月份再增加了10.8萬張，總有效卡張數達1,915萬張，不但較上月增加7萬多張，更比去年同期增加45萬張。

只是從信用卡發卡張數、簽帳金額分析，就連收單業者，也相當看好明年的消費市場，甫接手聯合信用卡中心的華南金控董事長王榮周，就極度看好明年國內的消費市場，因此一上任，就定下明年收單業務的簽帳金額再成長1成、目標突破1兆元，且收單特約商店再增10,500店的目標。

王榮周指出，國內消費市場的榮枯，向來與經濟成長率密切相關，目前各機構預測明年的經濟成長率，都顯示仍維持不錯的成長，再加上台灣信用卡簽帳金額，目前也僅佔民間消費支出的18％，只要能提升安全性、個資保護，同時增加刷卡便利性，未來信用卡的刷卡金額，仍將有很大的成長空間。

文章來源: 自由

2011年3月30日星期三

發卡組織九月車拼 Visa卡略勝一籌

　　九月國內信用卡發卡量、刷卡金額成績都相當亮眼。若進一步從國際發卡組織類別分析，更可發現Visa表現大獲全勝，不但九月流通卡量市佔率高達六成以上，刷卡金額市佔率也有55.02%，雙雙囊括過半數優勢，成為市場的大贏家。

　　國際發卡組織兩強Visa與MasterCard，在台灣市場競爭不分軒輊，許多申辦兩張以上信用卡的民眾，大都是各持有一張，可同時享受兩大組織所提供的優惠。

　　不過，從統計數據來看，九月Visa信用卡表現略勝一籌，整體流通卡數達13,778,670張，刷卡簽帳金額更突破500億元，市佔率分別為62.84%、55.02%，顯示卡友比較鍾愛Visa信用卡。

　　不少卡友認為，今年Visa在吃、喝、玩樂方面，結合許多優惠活動，像是到禮坊購買生日蛋糕、京星港式飲茶用餐、ezfly易飛網訂房旅遊，都可享有折扣，是促進刷卡消費的主因。

　　另外像是十一月底前，御璽卡卡友到入住礁溪長榮鳳凰酒店高級景觀客房，就可免費獲贈台北、高雄來回香港或澳門的機票兌換券兩張，都讓許多人覺得頗划算。

　　其中，中國信託貢獻最多，旗下的Visa信用卡九月刷出161.31億元的佳績，比起第二名台新銀行的94.31億元高出不少，而且佔了Visa整體業績的三分之一，堪稱是Visa的最佳盟友。

　　至於在MasterCard方面，九月流通卡數為5,253,741張，市佔率僅23.96%，遠遠落後Visa之外，而刷卡簽帳金額389.53億元雖明顯不及，但市佔率卻有42.75%，可見MasterCard卡友的消費力較Visa來得強。

　　各別銀行部份，國泰世華銀行、台北富邦旗下的MasterCard，九月都刷出破90億元的簽帳金額，分居第一、二名，而玉山銀行也緊追在後，貢獻50億餘元的簽帳金額。相對Visa一家獨大的狀況，MasterCard合作銀行的貢獻度就較為平均。

　　另外，在國內同樣具知名度的JCB，九月流通卡數為2,894,055張，市佔率13.2%；簽帳金額僅有20多億元，市佔率2.23%，不但落後Visa、MasterCard一大段距離，也顯示JCB卡有的刷卡意願明顯低落。

文章來源: 卡優網

熱錢來襲央行態度受關注

（中央社記者林沂鋒台北12日電）熱錢前進亞洲，13年前亞洲金融風暴陰影再現，亞洲央行圍堵熱錢，未來是否採取資本管制措施備受關注。中央銀行雖未公開表態，但也兩度以課熱錢稅案例，暗示捍衛新台幣穩定。

13年前的金融風暴，起因於國際熱錢攻擊亞洲，熱錢快速進出影響匯率急速貶值，13年後，在美國寬鬆貨幣下，熱錢再度前進亞洲，亞洲國家都傳出將透過資本管制防堵熱錢。

媒體報導，泰國正計畫對外資購買債券開徵15%的扣繳稅，將是繼巴西之後，最新採取資本管制措施的新興國家，市場盛傳南韓也將跟進。

台灣雖未採取資本管制措施，不過，熱錢前進台灣，新台幣匯率勁升，也讓央行 7日發布新聞參考資料，引述2001年諾貝爾經濟學獎得主史提格里茲的言論，認為超級寬鬆貨幣政策將使全球陷入「混亂」，在目前情形下，不能一味放手讓匯率升值。

7日的新聞參考資料中，也特別提到史提格里茲談論巴西課熱錢稅的作法，暗示央行將干預匯市視為必要的、很自然的行動，必要時會出重手穩定匯率，更被外界解讀這是「新彭三條」。

至於央行在去年10月8日發佈3則新聞稿，號稱「彭三條」，其中引述聯合國「Trade and DevelopmentReport 2009」概論說法表示，資本管制並非無效或有害，不同類型的資本流動，可藉由不同的工具加以有效限制。

新聞稿中也表示，資本管制工具包括：全面禁止、規定資金必須停留最短期間、法定準備率，以及對境外貸款課稅以抵銷利差。也可將數項工具綜合起來，靈活運用，以符合各國特殊需要。

兩度的新聞參考資料中，央行雖未公開表態是否採用資本管制措施，但都透過提及資本管制措施，暗示央行捍衛新台幣穩定的決心。

對於熱錢來襲，是否讓亞洲金融風暴再現，中央銀行外匯局長林孫源今天不願正面回應，只說，資金進來，就增加美元供給；資金出去，就有美元需求，就看供給和需求哪邊比較強。

不過，匯市分析師認為，亞幣趨勢是看升，新台幣絕對無法置身事外，熱錢稅等資本管制措施是兩面刃，當然可以嚇阻熱錢，但如果過度管制，嚇跑外資，對股市未必是好事。

美國聯準會預計下個月開會，由於美國經濟仍然疲弱，一旦聯準會宣布以更寬鬆的貨幣政策因應，熱錢更將大舉流竄亞洲，央行未來如何因應，考驗並不遠。991012

文章來源: 中央社

2011年3月29日星期二

江：ECFA使兩岸貨暢其流物盡其利

（中央社記者劉正慶重慶 29 日電）海基會董事長江丙坤在重慶渝州賓館會見中國國台辦主任王毅時表示，兩岸簽署經濟合作協議（ECFA）將排除貿易、投資障礙，讓兩岸貨暢其流、物盡其利。

結束與海協會會長陳雲林之間的 ECFA、智慧財產權保護協議正式簽署工作後，江丙坤隨即召開記者會，並且在會後趕往渝州賓館，向王毅說明海基會協商代表團對 ECFA 簽署後的看法。

江丙坤指出，面對東協在大陸的競爭力與區域整合問題，ECFA 對台灣而言，除了可以取得與東協產品的公平競爭機會外，甚至也比對手取得捷足先登的機會。

江丙坤說，面臨結構調整與升級轉型的台灣，和其他對手相比，台灣不但佔有地理、文化上的優勢，以及兩岸產業結構的優勢互補，相信ECFA可為台灣再創另一次的經濟奇蹟。

對大陸來說，江丙坤認為，隨著兩岸降低關稅，不只大陸台商，陸資企業也能從台灣進口貨品中提升競爭力、增加生產力。

此外，品質優良的「台灣製造」（MIT）商品也將嘉惠大陸的消費者，而服務貿易的開放，更為服務貿易佔GDP比例不高的大陸，創造更多的就業機會。

江丙坤坦言，在商簽 ECFA 的過程中，大陸確實考慮到兩岸經濟規模的差異和台灣的特殊性，大陸站在同理心和相互尊重的立場，才能順利完成 ECFA 的簽署。

他說，兩岸本著先易後難、先急後緩、先經後政的基本精神，按部就班且腳踏實地的進行平等協商，透過兩岸經濟未來的發展，不僅提升兩岸人民的福祉，也將進一步推動兩岸的和平。

陪同江丙坤會見王毅的有海基會副董事長高孔廉和劉德勳（陸委會副主委）、經濟部次長梁國新、經濟部國貿局長黃志鵬、陸委會法政處長吳美紅、海基會副祕書長馬紹章與高文誠等人。

大陸方面會見人員包括海協會會長陳雲林、海協會副會長鄭立中與李炳才、國台辦新聞局長楊毅、國台辦經濟局長徐莽、國台辦法規局長周寧等人。990629

文章來源: 中央社

永豐Display Card問世首創內建動態密碼

　　Combo卡功能再升級！永豐銀行與萬事達卡今(12)天共同推出全球首張內建動態密碼技術的「DisplayCard」，並同時開通永豐行動銀行服務；除了基本查詢服務外，卡友還可利用智慧型手機進行非約定轉帳，不需要到處尋找分行或ATM，輸入卡片上的動態密碼，就能快速完成。

　　永豐銀在Combo卡的基礎上發展出DisplayCard，這張卡片同時擁有信用卡及金融卡功能。目前在Combo卡市場位居第一的是國泰世華，發卡量約60.5萬張，其次為永豐的30多萬張，其他像是台銀、合庫也有不錯的表現；市場推估，Combo卡總發卡量約落在250萬至300萬張左右。

　　簡單來說，「永豐DisplayCard」是Combo卡的進化版，?建OTP技術(OneTimePassword，動態密碼)。持卡人只要輕按卡面上的按鈕，卡面右上方所鑲嵌的螢幕即跳出6位數的動態密碼，每張最多可出現10萬次，能快速完成「非約定帳戶轉帳」、「信用卡網路驗證碼」等交易。

　　永豐行動銀行則可支援Android手機及iPhone，使用者只要登入，就可進行轉帳、查詢帳戶、即時匯率等，還可獲得特店優惠資訊。而「DisplayCard」持卡人取得動態密碼、確認轉入銀行之後，再鍵入卡片上的6位數字，即可完成非約定轉帳。

　　另外，卡友也可利用DisplayCard進行網購，直接於信用卡網路驗證程序中，輸入4位數自設密碼，再加上卡片螢幕上的6位數OTP密碼，將能獲得雙重保障。

　　不少人關切，這種內建動態密碼信用卡是否藏有盜刷風險？永豐銀行消金處資深副總江威娜指出，使用永豐行動銀行進行非約定轉帳，每筆最多3萬元，每日上限5萬元，每月限10萬元，且該卡也享信用卡掛失保障，能確保電子交易的安全。

　　同時，江威娜表示，永豐DisplayCard初期將採取邀請制，先從既有30多萬名的Combo卡客戶，挑選出適合的對象，鼓勵卡片再升級，第二階段會將這張卡片分等級，發行如世界卡、鈦金卡等卡種；至於收費部份，則要看市場反應，再評估該採取何種方式進行。

　　為慶祝新卡上市，永豐DisplayCard同時擁有Combo卡的優惠，包括紅利天天多一倍、三期分期免手續費，月月消費、次月8次跨行ATM交易免手續費；另外明(100)年1月底前，再加碼網路刷卡紅利10倍送的好康，且卡友透過行動銀行執行非約定轉帳交易，可享50筆免手續費優待。

文章來源: 卡優網

2011年3月23日星期三

新台幣升破31．5元創4個月來新高

　　受到國際美元疲軟，以及外資匯入影響，新台幣兌美元匯率27日強勁升值，盤中一度升值達2.5角，尾盤央行進場阻升，最後新台幣匯率升值1.5角，收31.470元，創下4個多月來新高，兩大外匯經紀公司成交量為13.28億美元。

　　匯銀主管指出，美國股市大漲，帶動亞洲股市連袂走強，台股收盤上漲24.92點，新台幣和韓元等亞幣匯價升值，新台幣匯率一度還升破31.4元，來到31.37元，盤中升值金額高達2.5角。

　　尾盤央行進場阻升，匯價收31.47元，升值1.5角，這是從5月4日新台幣收31.46元後的新高。匯銀主管認為，由於韓元匯價升破1,150關卡，央行也終於放手，讓台幣匯價升破31.5元。

　　根據台北外匯經紀公司報價，新台幣兌美元匯率開盤價為31.62元，盤中最高31.37元、最低31.66元，終場收31.47元，升值1.5角，成交金額8.2億美元。

　　另外，央行將在30日召開理監事會議，外界預估，央行可能採取限制建商和銀行的「土地建築融資」貸款成數措施，抑制土地價格再飆漲。

　　根據央行公布資料，建商8月「土地建築融資」比7月大幅增加新台幣277億元，創下歷史新高，顯示央行措施對建商炒地皮的風氣未能有效抑制，特別是27日有媒體以頭版大篇幅刊登，央行將限縮土建融，但央行未如過去一般，以「事實不符」發出新聞稿反駁，引發市場想像空間，是否限縮土建融備受關注。

　　行庫主管形容，央行一貫作法都是對公股行庫道德勸說，後來再正式公布，但日前新莊副都心標售再度出現天價，顯示央行打房效果相當有限，就算30日央行宣布限縮土建融，也不至於令市場太過意外。

文章來源: 卡優網

2011年3月22日星期二

投機性炒房彭淮南暗示課稅

避免養地暗示應採租稅措施

〔記者鄭琪芳／台北報導〕中央銀行昨召開理事會，並未祭出第二波打房措施，而是維持六月的「針對性審慎措施」，但將採取「道義說服」，鼓勵銀行規範空地抵押貸款，以避免建商「養地」。央行總裁彭淮南並舉新加坡及香港的例子，暗示應採取租稅措施，對投機性炒房課稅。

央行上次理事會決議採取針對性審慎措施，限縮第二棟以上房貸成數及利率，但打房效果遭質疑，日前更有調查指出，八成民眾對打房效果不滿意，央行是否祭出新的打房措施，成為市場關注焦點。

彭淮南強調，「央行不是打房，是風險控管」，而且不能說沒有效，採取針對性審慎措施後，台北都會區第二棟房屋貸款成數降至七成以下、利率較第一棟高出○．二五個百分點，第二棟房屋授信金額也未增加；而且，根據雜誌統計，北市預售屋及新建屋價格，九月較六月下跌二．八八％。

彭淮南表示，除了繼續執行針對性審慎措施，將採取「道義說服」，鼓勵銀行內部自行控管，對空地抵押貸款訂定妥適的規範，除了要有興建計畫，並訂定合理的貸款成數及利率，以加強控管土地融資風險，「銀行扮演金融仲介的功能，將儲蓄導入投資，而不是將社會大眾的錢，融資給那些養地的」。

至於空地貸款的成數及利率應是多少？彭淮南說，銀行都有一些規範，例如申請土地融資要提供興建計畫等，問題是有沒有落實，希望銀行能夠落實，但不會訂定一致性的辦法，否則央行就會公布採取針對性審慎措施。

高價標購大額融資特別控管

他指出，「央行理事會也有銀行代表（合作金庫董事長劉燈城），他會帶頭去做，土建融資一定會好好控管」，特別是高價標購的大額融資案件，小額的反而不太需要管；目前建築融資都只有五、六成，不太有問題，最怕的是土地融資，因為買土地後拖了一段時間不蓋，就是養地。

彭淮南並強調，行政院「健全房市方案」是個「Teamwork」（團隊），央行做該做的事，但不要以為所有的事都要靠一個單位，共同努力才有效果。他提到，有些國家採取租稅措施，例如新加坡對於買進的房子在三年內賣出，課徵三％的稅；香港規定買預售屋後未蓋好不能賣，賣的話就要課稅。

文章來源: 自由

房價趨勢看漲！北市房價所得比攀至10．87倍

內政部營建署今天(7日)公布今年上半年住宅需求動向調查，從房價、租金趨勢分數來看，仍以看漲為主流。學者分析，雖然市場上以自住客為主，但民眾所得沒有增加的情況下，購屋者的購屋負擔沈重；以台北市來說，要將近11年不吃不喝

，才能買得起房子。

根據最新住宅需求動向調查指出，今年上半年房價未來趨勢分數為109分，比近期趨勢分數133分低，租金近期趨勢和未來趨勢分數相近，但都是持續看漲房價。政大地政系教授張金鶚：『(原音)我們看到市場上在相對高點的情況下，慢慢市場翻轉力量越來越大，我覺得的確投資客、資金，特別是外來資金，水可載舟亦可覆舟，短期上升，也造成未來大幅下滑，這也是央行、金融機構控管這件事情上要更小心。』

調查發現，投資客已逐漸退場，現在購屋市場以自住需求為主流，但新購置住宅者的購屋負擔仍持續增加；其中又以台北市房價所得比增加至10.87最多，等於要將近11年不吃不喝，才能買得起房子，而貸款負擔率也增至43%。張金鶚：『(原音)台北市從去年上半年8點多倍，到下半年9點多倍，到現在10.87，房價所得比顯然不斷攀升，讓民眾反應到房價持續上漲，所得沒漲，而且貸款負擔率也持續攀升。民眾可以感受到，有將近6、7成認為房價不合理的情況下，人民感受是如此。』

張金鶚指出，房價不斷上漲但所得卻沒有提高，民眾覺得房價不合理，卻又不能接受政府打房，態度矛盾。他認為，健康房地產市場，才是經濟成長的原動力，畢竟經濟成長不能建立在泡沫且不合理的房價底下。

文章來源: 央廣

店面前景增溫或泡沫化待觀察

（中央社記者林沂鋒台北18日電）店面銷售屢創高價，房仲業者緊抓央行打房、兩岸經濟協議 (ECFA)等利多看多後市。但學者直指，房市高峰末端就是店面，店面熱形同房市下修前的「迴光返照」。

央行管制住宅投資客，市場游資轉往店面等商用不動產。日前台北市永康街老字號高記餐廳以新台幣5.2億元賣出，換算土地每坪584.92萬元，創下永康街商圈土地行情新紀錄。

另外，高記台北復興店週邊的4層樓透天店面也於8月中以2.1億元成交，換算土地單價每坪555.4萬元，預料將進一步推升復興南路店面行情。名醫林政誠2月斥資5.8億元，買下台中市逢甲夜市商圈的逢甲廣場，店面交易熱潮持續發燒。

看好店面後市，目前一線商圈店面如台北市東區、士林夜市、台師大商圈、逢甲商圈等鮮少物件出售，反而二、三線商圈店面交易火熱。

台北市安和路2段匯豐銀行安和分行日前以3.6億元賣出，土地每坪成交1350萬元，打破國泰人壽以29.9億元買下錢櫃SOGO館，每坪土地1059.4萬元紀錄。

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太（火宣）表示，在央行主打住宅產品投資客的基調下，商用不動產反而成為游資出口，投資客都轉向店面。

邱太（火宣）分析，以日前高價出售的西門町西寧大樓與萬國大樓來看，西寧大樓有3.8%投資報酬率，萬國大樓也有3.2%投報率，但是最近出售的匯豐銀行安和分行卻只有2.87%投報率，投報率下降，但買家卻不手軟，主因在於利差。

他說，目前民眾向銀行貸款利率大概在1.5%到1.8%之間，但是店面投報率還有2.8%，除了1.3個百分點的利差，加上轉手獲利誘人，店面熱退燒不容易。

邱太（火宣）表示，店面是房地產中的「防守型產品」，即使房地產下跌，店面還可以收租金，但是住宅商品如果價格下修，沒有租金撐腰，就會很慘。

相較於房仲業者的看多，玄奘大學財金系副教授花敬群表示，一般而言，房地產高峰末端都會移轉到店面與辦公室市場，主因在於住宅市場已經炒不起來，所以轉往店面與辦公室市場發展，但是炒店面市場有點類似房地產下修前的「迴光返照」。

花敬群說，目前房地產市場對未來看法兩極，而非正常理性的一致看法，因此出現有人預期未來房市變化非常大，願意出高價買個案的情形。

他認為，目前出現的店面熱，不能聚焦在單一個案，應該把台北市中心區幾個月銷售量與價一起看，才能看出店面市場真實景況；房仲業多強化1、2筆特殊案例，其實無法看出房市真貌。

花敬群說，民國83年就是店面與商辦最熱時期，不過，接下來就是10年的房市衰退期，請大家不要忘了這個歷史事實。他說，店面下跌幅度絕對不輸住宅，而且往往比住宅還高，民眾不需要一頭熱投入店面市場。990918

文章來源: 中央社

學者：ECFA早收屬短多服務業准入才是大餅

兩岸經濟協議(ECFA)文本部分已大致底定，早收清單也進入收尾階段。台經院研究二所副所長張建一今天(14日)提出建言，他說早收清單與關稅優惠有關，其實是短期利益；後續如何談判台灣服務業的市場准入條件，才是龐大商機所在。

ECFA第三次正式協商完成後，焦點大部分都放在早收清單的項目上。不過張建一14日在經濟部所舉辦的一場座談會上表示，早收清單牽涉關稅優惠，為台灣爭取到公平競爭的立足點，屬於短期利益；真正對台灣長期有利的，其實是服務貿易的市場准入。

張建一說：『(原音)不用課關稅當然業者不用繳關稅，所以這個就是短期的利益；但是長期來講，大家現在賣的東西都不用關稅，人家為什麼要買你的東西？這個就牽扯到比較長期的競爭力問題。所以如果ECFA簽了以後，其實後續的服務業談判這個部分，如果能談成功的話，對台灣的商機是最大的，甚至比早期收穫清單影響來得比較大。』

台灣、美國、日本服務業占其國內生產毛額的比重都高達6、7成，但中國大陸目前卻只有4成，因此張建一認為大陸仍有很大成長空間，這塊大餅值得台灣努力爭取。

文章來源: 央廣

大陸對台採購年底前喊卡

工商時報【記者賀靜萍／綜合報導】

大陸海協會會長陳雲林確定將於明年1月中旬率團到高雄及屏東進行大規模採購。目前大陸方面採購團已經組成，仍是中國供銷總社為主要採購方，且包含海協會理監事成員。目前，涉台機構考量較多，已暫停大型商務團赴台採購，全力為陳雲林率團進行準備。

今年稍早，根據海基會提出規劃，將由海基會董事長江丙坤邀請陳雲林來台訪問　並且為了讓協商任務單純化，兩岸已有共識，協商與參訪的行程將會分開。因此，會由江丙坤邀請陳雲林在下半年、第6次江陳會談之前，率領海協會理事、大陸大型企業負責人來台參訪，考察投資環境，同時進行大型採購。

而依據原先想法，陳雲林率大陸中央級企業赴台，一方面符合兩會交流的制度化安排，同時，也符合大陸逐步走向街頭巷尾的對台工作目標，且是首次以南台灣為主要的造訪地，因此，初訂時間為7月份為最佳時間點。

不過根據北京消息人士透露，幾經考量，基於兩會下半年交流頻繁，且台灣有選舉時程，因此雖大陸方面原本希望年底前能夠讓陳雲林順利成行，但仍同意延至明年初。

而近日，大陸海協會告知海基會，此一原訂12月赴台的海協會採購團，將延至農曆年前，海協會希望能安排在明年1月中出發。兩會將盡快就第6次江陳會談議題做進一步安排。

此外，稍早傳出有意第6次江陳會談可能會在高雄舉行，對此，相關人士也直接表示，「不可能」，至於原因為何？這位人士表示，這是大陸方面考量後的決定。

而在本月底、下月初完成兩岸經合會的籌組之後，兩岸緊接著就江陳會談舉行敲定細節，這位消息人士說，大陸方面在最近這一階段都不會再批准大型商務團訪台，以期使採購實力，全在明年初陳雲林率團前往時展現。

文章來源: 中時

國民年金抽獎轉帳繳費送汽車

（中央社記者李先鳳台北30日電）勞保局「國民年金轉帳繳費抽好禮」今天舉行頒獎典禮，最大獎價值新台幣54萬元的裕隆汽車由台北市民畢蓮生抽中。

勞保局表示，為鼓勵民眾辦理轉帳繳納國民年金保險費，避免因遲繳或欠繳保險費影響給付權益，並結合未來電子帳單的推廣，今年度舉辦「國民年金轉帳繳費抽好禮」活動，在10月27日公開抽出126名幸運得主。

今天舉行頒獎典禮，勞保局表示，現場除頒發汽車1部，另有機車、筆記型電腦等共21個大獎。其餘獎項得獎人可在99年12月1日至12月17日期間到指定的辦事處領獎。

勞保局提醒，此次抽獎活動的得獎人，都已經用雙掛號函件通知領獎事宜，到辦事處領取獎品不需要繳納任何費用，也不需要匯款至任何帳戶或提供銀行帳號、信用卡資料。991130

文章來源: 中央社

台糖試驗所周圍土地都市計畫案內政部審議通過

位於生產路台糖試驗所周圍百餘公頃土地都市計畫案，業經內政部審議通過。市府正積極將此東區僅餘發展腹地打造成「南台南站副都心」，以提供文教會展、車站轉運、購物休閒、商業辦公、生態公園、優質住宅等完備生活機能，進一步建構創新型態的都市格局與意象。

該案計畫範圍為東區生產路鄰近之廣大農業區，面積約110公頃。市府為促進台南市健全發展，乃配合既有市立文化中心、巴克禮公園等文化休憩設施；台南機場、省道台1線等交通建設；未來鐵路地下化及所增設之南台南站通勤站等重大建設計畫，積極將東區僅餘發展腹地打造成「南台南站副都心」。

市府指出，該案110公頃計畫範圍分為優先發展地區，面積約90公頃與暫予保留地區面積約20公頃，未來主要採區段徵收方式進行開發。其中暫予保留地區係為確保計畫長遠發展可行性，乃配合鐵路地下化工程期程所劃設，未來將俟鐵路地下化工程細部設計定案後，視情形再與交通部相關單位協商辦理。

該案優先發展地區經內政部都委會審定之規劃方案如下：一、文教會展園區提供公立大專院校增設校地，並由校方提供完善複合機能之體育會展設施，可供市民及各界人士使用並舉辦活動。二、車站專用區配合鐵路地下化增設之南台南站通勤站，規劃車站專用區以發揮轉運功能，進而提升鄰近土地使用之效益與大眾運輸承載率。三、生態公園區延續巴克禮生態公園成功經驗，配合計畫區北側台南市立文化中心、計畫區東側崇明國中、崇明國小進行整體規劃。透過集中留設開放空間，提供大面積公園綠地，增加都市親水空間。四、商業辦公園區配合東區多核心商業發展構想，善用車站專用區及交通區位優勢，擴大服務範圍、增加集客力，打造「南台南站副都心商圈」。五、優質住宅社區結合「南台南站副都心」完備生活機能，發展多元優質住宅型態，提供豐富產品選擇，滿足廣大新移民之需求。

文章來源: NOWnews

印日將確認完成EPA協商

（法新社東京25日電）印度總理曼莫漢（ManmohanSingh）今天在日本展開會談，擁有龐大人口的印度和擁有高科技的日本，打算確認一項貿易協定，並推動民用核子合作計畫。

在中日兩國外交關係高度緊繃時，昨天抵達日本的曼莫漢與日本首相菅直人（Naoto Kan），預料也會強調這兩個亞洲最大民主國家間的熱絡關係。

預期兩人也將宣布「經濟夥伴協定」（EPA）完成協商，預定明年初正式簽署。依前述協定，多數關稅將於10年內分階段取消。

至於印度長期以來尋求的另一項關鍵性民用核子合作協議，則預期不會在曼莫漢3天訪日行程或接下來幾個月簽署。

曼莫漢於啟程訪問前夕告訴日本媒體，日本擁有「最高超且最先進的核能技術」，並強調印度未計畫進行更多核武試驗。（譯者：中央社陳蓉）

文章來源: 法新社

勝訴輸歐大面板明年免稅

（中央社記者林淑媛台北23日電）台灣在 WTO控告歐盟違反 ITA協定勝訴，輸往歐盟19吋以上平面顯示器、機上盒與多功能事務機，輸歐可望免關稅；若歐盟上訴，WTO 上訴機構最遲也會在明年 3月完成判決。

這是台灣加入世界貿易組織（WTO）8年以來，第一次循 WTO爭端解決機制提出告訴，且取得全面勝利。奇美電、緯創、佳世達、宏碁、BenQ（明基）是最大受惠廠商，以2007年提告時的產值估算，1 年可省下新台幣196 億元的關稅成本，若以2009年估算，則可省下52億元關稅。

由於歐盟與韓國正洽談 FTA（自由貿易協定），台灣爭取到在 WTO訴訟的首勝，讓台灣科技廠商可以公平與三星等韓國廠商競爭，意義重大。

台灣於2008年聯合美國與日本，向 WTO爭端解決機制控告歐盟違反 ITA（資訊科技協定），對具有新功能的部分資訊產品課徵關稅，其中19吋以上（搭載 DVI或HDMI連接介面）平面顯示器課徵 14%關稅、機上盒課徵13.9%關稅，多功能事務機關稅稅率則為 6%。

WTO 今天公布這起訴訟案的期末報告，基本上與 6月11日期中報告沒有太大差異，台灣、美國與日本這 3個原告方獲得勝訴。

　　經濟部常務次長梁國新表示，非常樂意看到這樣的結果，可以保護國家產業利益，他強調這起 WTO訴訟案不會影響台灣與歐盟的經貿關係。

梁國新表示，歐盟以稅則附註等法規課徵功能性強資訊產品關稅，是阻礙鼓勵新科技產品創新流通，台灣就是要維護 ITA精神的完整，才會告上 WTO。

出席經濟部記者會的台北市電腦商業同業公會監事曾文鎔也說，控告歐盟違反 ITA協定勝訴，是政府部門與民間合作互動好的例子，台灣目前要對外簽署 FTA還有困難，在 WTO架構下的首勝，對業界而言非常有利。

經濟部指出，由於台、美、日聯手控告歐盟 2年訴訟期間，造成歐盟不小壓力，歐盟已於去年11月先公告廢止部分平面顯示器課徵關稅，但這只是暫時措施，隨時有可能恢復。但也因為這起訴訟案，歐盟不再對具備GPS、電視及PDA等功能的智慧型手機課稅。

依據 WTO規定，期末報告出爐後，WTO 秘書處會將翻譯成西班牙、英文以及法文 3種官方語言，估計會在9 月分送各會員國，歐盟必須在60天內決定是否上訴；如果歐盟決定上訴，可望在今年耶誕節前提出，上訴機構會在90天內做出判決。

經濟部以歐盟提出上訴的假設推估，WTO 上訴機構最遲明年 3月做出判決，原告方會與歐盟協商，屆時必須調降19吋以上附加端子、機上盒與多功能事務機關稅至零，否則會遭到等量的貿易報復。990723

文章來源: 中央社

2011年3月17日星期四

兩岸金融開放審慎漸進為原則

（中央社記者高照芬台北30日電）行政院金融監督管理委員會今天澄清，兩岸金融雙向開放是以審慎漸進為原則，避免在開放初期金融業者對大陸地區投資過熱，以降低風險，維持金融業穩定。

由於媒體報導「找碴？金管會狂開罰單金融業反彈」，指稱兩岸金融在開放政策上，過於保守。

金管會今天發佈新聞稿指出，未來將依第一階段兩岸金融雙向往來及兩岸政治經濟發展，調整兩岸金融往來辦法對銀行、金控赴大陸設立分支機構及投資的相關規定，協助金融業佈局大陸及協助台商解決融資困難的問題。

另外，配合ECFA服務貿易協議的簽署，金管會已積極協助在大陸設辦事處的金融業增設分行，並展開第二階段兩岸金融議題協商的前置作業，廣泛蒐集業者意見，為國內金融業者爭取有利的條件，以拓展大陸市場。

至於如何引導資金有效運用及大陸發展策略，金管會表示，應在銀行公會建立處理平台，設定優先順序，如不涉及修法部分將優先推動。

對於媒體報導金管會近期對國內金融機構狂開罰單，引起金融業者反彈；金管會表示，相關裁罰案件均須依法行政、經嚴謹調查事實及證據，並請受處分相對人陳述意見，裁罰過程中並考量違法可責性及重大性。

金管會強調，對於受處份的金融業，依衡平、一致性及比例原則為適當的處分，並無藉金融監理之名對業者懲處重罰情形。

金管會指出，金融機構對於裁罰結果如有不服，得依法提起訴願，爭取自身權益。

金管會輔導金融機構發展，在金融監理上，將以導正為主，若業者內部控制健全並於發現缺失後自行陳報並改善者，將從輕處理，以鼓勵金融業者自我發現問題、自我導正。

對於富邦金控及旗下台北富邦銀行、富邦人壽及富邦證券子公司近期分別經金管會裁罰。金管會表示，因違規事實的行為主體，分屬個別獨立法人，依法應分別予以裁罰，並無過當之處，和媒體報導所稱「一案數罰」情形。

金管會說，將秉持與金融業者為「夥伴關係」的原則，積極持續與金融業界溝通，輔導金融機構發展，以維護金融市場的健全發展。990830

文章來源: 中央社

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